Fletcher jest zręcznym adwokatem, który swój sukces zawdzięcza niezwykłej wprost elokwencji. Cóż z tego, że potrafi znależć słowo na każdą okazję, skoro najczęściej jest to słowo kłamliwe. Najbardziej odczuwa to 5-letni syn Fletchera - Max, po rozwodzie wychowywany przez matkę....

Alex i Nancy to młode małżeństwo, które szuka nowego lokum. Trafia na piękne dwupoziomowe mieszkanie w centrum nowojorskiego Manhattanu. Mieszkanie ma jedną wadę ? mieszkającą na ostatnim piętrze ?starszą panią? - Connelly. Z pozoru niegroźna stuletnia staruszka okazuje się jednak...